Estimation théorique
Rue de Bourgogne,89000 Auxerre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bourgogne,89000-Auxerre indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxerre (89024), comprenant 35942 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxerre (89024), comprenant 35942 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 25 | ALL DE CORSE | 3 | 73 | 368 | 165000€ | 2260€ |
2019-12-05 | 3 | RUE DE SAVOIE | 6 | 125 | 351 | 139000€ | 1112€ |
2021-07-27 | 11 | ALL DE CORSE | 4 | 68 | 409 | 151000€ | 2221€ |
2022-11-15 | 80 | RUE DE LA NOUE | 3 | 50 | 299 | 102000€ | 2040€ |
2022-11-15 | 80 | RUE DE LA NOUE | 3 | 50 | 0 | 145000€ | 2900€ |
2020-12-18 | 1 | BD DES ALPES | 4 | 83 | 568 | 130000€ | 1566€ |
2020-03-17 | 12 | ALL DU ROUSSILLON | 7 | 158 | 1037 | 230200€ | 1457€ |
2021-02-08 | 95 | RUE DE LA NOUE | 3 | 38 | 377 | 97200€ | 2558€ |
2022-12-16 | 17 | RUE DE CHANTEMERLE | 5 | 89 | 563 | 169900€ | 1909€ |
2021-06-01 | 85 | RUE DE LA NOUE | 3 | 78 | 534 | 142590€ | 1828€ |
2022-12-19 | 87 | RUE DE LA NOUE | 2 | 35 | 535 | 58600€ | 1674€ |
2022-08-04 | 7 | ALL DU ROUSSILLON | 4 | 73 | 427 | 157000€ | 2151€ |
2021-11-15 | 66 | RUE DE LA NOUE | 4 | 78 | 760 | 155000€ | 1987€ |
2019-09-09 | 12 | RUE DU LYONNAIS | 4 | 73 | 459 | 137000€ | 1877€ |
2022-03-04 | 1 | ALL CHANTECLAIR | 6 | 121 | 785 | 270750€ | 2238€ |
2023-01-09 | 22 | ALL DE CORSE | 3 | 62 | 527 | 100000€ | 1613€ |
2020-01-24 | 73 | RUE DE LA NOUE | 3 | 48 | 601 | 184000€ | 3833€ |
2022-09-23 | 105 | RUE DE LA NOUE | 6 | 112 | 0 | 150000€ | 1339€ |
2022-08-29 | 9 | ALL DE GASCOGNE | 4 | 88 | 535 | 162000€ | 1841€ |
2021-05-28 | 71 | RUE DE LA NOUE | 4 | 68 | 399 | 67500€ | 993€ |
2021-04-20 | 9014 | RTE DE VAUX | 4 | 62 | 435 | 60000€ | 968€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DE CHANTEMERLE | 4 | 72 | 697 | 110500€ | 1535€ |
2022-12-13 | 51 | RUE D AQUITAINE | 5 | 135 | 480 | 229000€ | 1696€ |
2022-07-21 | 21 | ALL DU BOURBONNAIS | 4 | 68 | 567 | 90000€ | 1324€ |
2022-06-03 | 73 | RUE DE LA NOUE | 4 | 68 | 447 | 120000€ | 1765€ |
2020-11-05 | 19 | RUE DU LYONNAIS | 3 | 73 | 472 | 125000€ | 1712€ |
2021-02-19 | 47 | RUE D AQUITAINE | 5 | 124 | 490 | 216000€ | 1742€ |
2022-09-06 | 8 | ALL DU BOURBONNAIS | 7 | 121 | 443 | 195000€ | 1612€ |
2022-02-14 | 61 | RUE DE LA NOUE | 4 | 130 | 319 | 200000€ | 1538€ |
2021-06-16 | 26 | RUE DU LYONNAIS | 4 | 72 | 506 | 145900€ | 2026€ |
2023-02-17 | 28 | RTE DE VAUX | 5 | 124 | 985 | 187000€ | 1508€ |
2020-04-28 | 3 | RUE DU BEARN | 4 | 84 | 519 | 140000€ | 1667€ |
2020-11-06 | 31 | RUE DU LYONNAIS | 5 | 82 | 448 | 149000€ | 1817€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DE CHANTEMERLE | 4 | 80 | 471 | 210000€ | 2625€ |
2021-02-23 | 56 | RUE DE LA NOUE | 2 | 26 | 224 | 23500€ | 904€ |
2020-01-30 | 34 | RTE DE VAUX | 4 | 64 | 567 | 150000€ | 2344€ |
2019-11-25 | 53 | RUE DE LA NOUE | 5 | 85 | 722 | 122000€ | 1435€ |
2021-08-30 | 20 | RUE D AQUITAINE | 4 | 89 | 305 | 156800€ | 1762€ |
2022-11-25 | 20 | RUE D AQUITAINE | 4 | 89 | 305 | 175600€ | 1973€ |
2021-04-29 | 7 | RUE D AUVERGNE | 3 | 76 | 340 | 163000€ | 2145€ |
2021-01-12 | 7 | ALL DU LIMOUSIN | 3 | 63 | 319 | 110000€ | 1746€ |
2022-04-20 | 13 | RUE D AUVERGNE | 3 | 71 | 363 | 110000€ | 1549€ |
2022-03-11 | 42 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 155 | 796 | 247000€ | 1594€ |
2020-07-30 | 18 | ALL DE GUYENNE | 4 | 86 | 592 | 196000€ | 2279€ |
2022-04-15 | 16 | RUE D AUVERGNE | 3 | 74 | 388 | 160200€ | 2165€ |
2020-06-09 | 5 | ALL DU POITOU | 5 | 89 | 587 | 168000€ | 1888€ |
2021-04-08 | 22 | ALL DE GUYENNE | 5 | 105 | 591 | 165000€ | 1571€ |
2021-12-07 | 1 | PL DE L ESTEREL | 6 | 105 | 331 | 86410€ | 823€ |
2022-07-28 | 20 | ALL DE GUYENNE | 8 | 162 | 1061 | 300000€ | 1852€ |
2021-07-05 | 21 | RUE D ALSACE | 4 | 79 | 500 | 139000€ | 1759€ |
2019-11-21 | 19 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 89 | 651 | 70000€ | 787€ |
2020-11-03 | 22 | RUE D AUVERGNE | 5 | 88 | 502 | 175000€ | 1989€ |
2020-09-08 | 34 | RUE DE LA NOUE | 3 | 55 | 425 | 117000€ | 2127€ |
2020-06-09 | 30 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 96 | 912 | 140000€ | 1458€ |
2021-03-01 | 5 | RUE DU BERRY | 5 | 92 | 306 | 149000€ | 1620€ |
2020-01-20 | 23 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 71 | 676 | 128000€ | 1803€ |
2022-11-19 | 32 | RUE DE LA NOUE | 4 | 75 | 380 | 205000€ | 2733€ |
2022-07-13 | 16 | ALL DU POITOU | 4 | 92 | 312 | 161400€ | 1754€ |
2021-10-18 | 18 | ALL DE LORRAINE | 4 | 73 | 528 | 134000€ | 1836€ |
2020-03-02 | 11 | RUE DU BERRY | 5 | 99 | 343 | 127000€ | 1283€ |
2020-09-22 | 18 | ALL DU POITOU | 4 | 103 | 625 | 186000€ | 1806€ |
2019-09-19 | 13 | RUE D ALSACE | 6 | 109 | 538 | 202000€ | 1853€ |
2021-07-27 | 13 | RUE D ALSACE | 6 | 109 | 538 | 212900€ | 1953€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 91 | 293 | 123000€ | 1352€ |
2020-11-19 | 3 | ALL DE LORRAINE | 7 | 107 | 540 | 180000€ | 1682€ |
2021-04-26 | 30 | RUE DE LA NOUE | 4 | 63 | 245 | 112500€ | 1786€ |
2021-04-01 | 5 | ALL DE TOURAINE | 5 | 90 | 508 | 173500€ | 1928€ |
2019-11-12 | 11 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 91 | 452 | 126900€ | 1395€ |
2022-02-18 | 11 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 91 | 301 | 141000€ | 1549€ |
2020-09-14 | 7 | ALL DE TOURAINE | 3 | 64 | 326 | 152000€ | 2375€ |
2019-05-17 | 14 | ALL DE LORRAINE | 4 | 73 | 529 | 120000€ | 1644€ |
2021-09-17 | 1 | ALL DE LORRAINE | 5 | 88 | 523 | 145000€ | 1648€ |
2019-10-09 | 11 | RUE D ALSACE | 4 | 71 | 646 | 127000€ | 1789€ |
2021-01-06 | 8 | PL DE NORMANDIE | 6 | 104 | 482 | 226900€ | 2182€ |
2022-04-14 | 19 | RUE DE LA NOUE | 3 | 61 | 456 | 75000€ | 1230€ |
2020-06-19 | 1 | ALL D ANJOU | 9 | 194 | 470 | 219000€ | 1129€ |
2022-12-30 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 460 | 218000€ | 2180€ |
2022-12-23 | 17 | RUE DE LA NOUE | 5 | 140 | 709 | 240000€ | 1714€ |
2019-12-09 | 16 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 61 | 613 | 113000€ | 1852€ |
2020-05-29 | 10 | ALL DE LORRAINE | 4 | 74 | 471 | 119900€ | 1620€ |
2021-08-13 | 3 | RUE DE L ORLEANAIS | 5 | 95 | 429 | 169300€ | 1782€ |
2022-07-04 | 14 | RUE DE FLANDRE | 5 | 91 | 442 | 175000€ | 1923€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DE FLANDRE | 4 | 97 | 387 | 161500€ | 1665€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 117 | 492 | 160000€ | 1368€ |
2019-08-09 | 9 | RUE DE LA NOUE | 5 | 82 | 624 | 156000€ | 1902€ |
2022-07-08 | 1 | RUE D ALSACE | 5 | 84 | 532 | 150000€ | 1786€ |
2022-07-25 | 17 | RUE DES GIVOIRS | 5 | 96 | 646 | 105000€ | 1094€ |
2019-08-21 | 7 | RUE DE L ORLEANAIS | 4 | 89 | 404 | 145000€ | 1629€ |
2019-05-27 | 14 | RUE DE PICARDIE | 5 | 93 | 541 | 169000€ | 1817€ |
2021-09-14 | 46 | AV YVER | 4 | 72 | 798 | 125400€ | 1742€ |
2021-12-20 | 12 | ALL D ANJOU | 3 | 63 | 300 | 150500€ | 2389€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DE LA NOUE | 3 | 46 | 264 | 82000€ | 1783€ |
2022-02-03 | 14 | ALL D ANJOU | 3 | 62 | 330 | 139000€ | 2242€ |
2019-06-05 | 25 | ALL DU MAINE | 3 | 79 | 296 | 125000€ | 1582€ |
2022-02-03 | 11 | RUE DE L ORLEANAIS | 5 | 92 | 380 | 185000€ | 2011€ |
2022-05-23 | 20 | ALL D ANJOU | 4 | 89 | 369 | 157000€ | 1764€ |
2020-02-14 | 13 | RUE DE L ORLEANAIS | 6 | 107 | 447 | 165000€ | 1542€ |
2021-05-20 | 13 | RUE DE L ORLEANAIS | 6 | 107 | 447 | 179000€ | 1673€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 109 | 524 | 175000€ | 1606€ |
2021-08-05 | 11 | ALL DU MAINE | 7 | 131 | 386 | 182500€ | 1393€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 110 | 559 | 121000€ | 1100€ |
2022-11-28 | 71 | AV YVER | 4 | 115 | 436 | 225000€ | 1957€ |
2021-03-15 | 4 | ALL D ARTOIS | 5 | 91 | 459 | 160000€ | 1758€ |
2021-12-02 | 24 | ALL DU MAINE | 4 | 97 | 438 | 120000€ | 1237€ |
2021-11-25 | 20 | ALL DU MAINE | 5 | 91 | 351 | 168000€ | 1846€ |
2020-05-29 | 24 | RUE DE PREUILLY | 3 | 55 | 332 | 118000€ | 2145€ |
2020-02-17 | 20 | AV YVER | 5 | 115 | 630 | 197000€ | 1713€ |
2019-05-28 | 20 | AV YVER | 2 | 45 | 495 | 111000€ | 2467€ |
2020-12-23 | 5 | BD DES PYRENEES | 6 | 127 | 661 | 220000€ | 1732€ |
2022-12-19 | 5 | BD DES PYRENEES | 6 | 127 | 661 | 238500€ | 1878€ |
2021-08-03 | 41 | AV YVER | 4 | 68 | 623 | 192000€ | 2824€ |
2021-03-15 | 16 | RUE DE LA ROUE | 4 | 91 | 561 | 105000€ | 1154€ |
2020-01-23 | 5 | RUE GUETTE SOLEIL | 4 | 92 | 146 | 145000€ | 1576€ |
2023-04-05 | 5001 | RUE DES GIVOIRS | 4 | 82 | 507 | 173350€ | 2114€ |
2019-12-05 | 2 | RUE SAINT JULIEN | 5 | 93 | 551 | 160000€ | 1720€ |
2020-03-05 | 25 | AV YVER | 4 | 85 | 331 | 140000€ | 1647€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DES BOUTILLIERS | 3 | 39 | 342 | 70000€ | 1795€ |
2021-03-17 | 3 | RTE DE CHABLIS | 3 | 65 | 784 | 109000€ | 1677€ |
2021-06-01 | 17 | AV YVER | 3 | 51 | 426 | 95000€ | 1863€ |
2019-05-20 | 14 | RUE D AUTRIC | 4 | 80 | 344 | 155000€ | 1938€ |
2019-11-22 | 93 | RUE LOUIS RICHARD | 5 | 109 | 269 | 146000€ | 1339€ |
2022-11-10 | 22 | RUE DE CHABLIS | 5 | 77 | 564 | 110000€ | 1429€ |
2021-06-23 | 14 | RUE PIERRE RECKEL | 3 | 76 | 456 | 160400€ | 2111€ |
2022-03-28 | 64 | RUE LOUIS RICHARD | 4 | 86 | 706 | 183000€ | 2128€ |
2021-07-06 | 11 | RUE PIERRE RECKEL | 3 | 55 | 271 | 130000€ | 2364€ |
2020-10-30 | 33 | RUE DE CHABLIS | 4 | 72 | 643 | 100000€ | 1389€ |
2022-10-01 | 60 | RUE LOUIS RICHARD | 4 | 66 | 0 | 187000€ | 2833€ |
2019-09-26 | 13 | RUE DES PIEDALLOUES | 4 | 100 | 641 | 140000€ | 1400€ |
2019-07-01 | 7 | RUE PIERRE RECKEL | 5 | 105 | 716 | 279892€ | 2666€ |
2021-06-15 | 16 | RUE DES VAUBOULONS | 4 | 70 | 398 | 105000€ | 1500€ |
2020-03-27 | 5 | RUE PIERRE RECKEL | 4 | 55 | 492 | 80000€ | 1455€ |
2021-09-06 | 7 | RUE DES SENONS | 6 | 96 | 442 | 173000€ | 1802€ |
2021-10-01 | 3 | CHE DE COUTARNOUX | 3 | 64 | 469 | 140000€ | 2188€ |
2020-12-10 | 73 | RUE LOUIS RICHARD | 4 | 70 | 62 | 164000€ | 2343€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DU GABON | 3 | 58 | 510 | 70000€ | 1207€ |
2020-09-07 | 1 | AV D EGRISELLES | 4 | 80 | 328 | 109000€ | 1363€ |
2022-03-03 | 5 | RUE DES SENONS | 5 | 104 | 1017 | 152000€ | 1462€ |
2020-10-29 | 14 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 130 | 700 | 225000€ | 1731€ |
2022-10-27 | 5 | AV D EGRISELLES | 6 | 93 | 704 | 179800€ | 1933€ |
2022-03-22 | 59 | RUE LOUIS RICHARD | 3 | 40 | 1367 | 90000€ | 2250€ |
2022-11-03 | 16 | RUE DE LAMBARENE | 5 | 103 | 599 | 174000€ | 1689€ |
2020-10-14 | 9 | AV D EGRISELLES | 5 | 100 | 718 | 170500€ | 1705€ |
2021-12-10 | 26 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 102 | 336 | 219700€ | 2154€ |
2022-05-06 | 9003 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 61 | 582 | 50000€ | 820€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE REDDITCH | 4 | 60 | 833 | 105500€ | 1758€ |
2022-05-19 | 13 | AV D EGRISELLES | 3 | 74 | 928 | 129700€ | 1753€ |
2022-09-23 | 43 | RUE LOUIS RICHARD | 2 | 33 | 35 | 72000€ | 2182€ |
2021-08-26 | 11 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 102 | 630 | 194900€ | 1911€ |
2022-03-25 | 3 | RLE DARNUS | 5 | 78 | 321 | 235000€ | 3013€ |
2022-11-02 | 35 | RUE LOUIS RICHARD | 5 | 92 | 0 | 140000€ | 1522€ |